陈凤南代表：

    您提出的“关于尽快解决九井新街不动产权证书办理的建议”的提案，我单位已形成处理方案，现将具体处理方案回复如下：

一、基本情况

1、房屋情况：九井新街于2014年开工建设，建设7幢建筑共118套（其中商业40套，住宅78套），房产测绘面积10368.2平方米，并于2020年11月18日完成竣工验收备案。

2、土地情况：九井新街已取得使用权宗地5宗共5469平方米，于2019年9月有偿划拨，2019年12月划转出并办理了使用权类型为“出让”的不动产权证，土地用途为商业、城镇住宅用地。

二、存在问题

1、5宗地只有2宗地进行了建设，其中1宗除建设了新街房屋，还建设了一幢九井易地扶贫搬迁安置住房。

2、九井新街项目未进行规划核实。

三、处理办法

1、按九井易地扶贫搬迁安置住房占用范围将涉及的宗地分割为两个宗地。

2、县自然资源局按程序根据宗地现状出具规划认定意见。

3、补签土地出让合同，办理土地变更登记。

4、对已建成的九井新街进行房地一体首次登记后，分户办理不动产权证。

建议九井镇人民政府积极配合县自然资源局共同完善相关手续，尽早办理不动产权证书，切实解决群众问题。

谢谢您对犍为县自然资源局工作的关心和支持！

联系人：王小湖     联系电话：0833—4212889

                             犍为县自然资源局

                               2023年6月21日